この記事の要点
- 是正工事とは、検査や確認で指摘された、設計図書や契約の内容に合っていない部分を、合う状態に直す工事です。 約款は、施工中の不適合の直しを「改造」、完成の検査と引渡し後の直しを「修補」と書き、標準仕様書は、コンクリートの措置を「補修」と書いています。
- 約款第17条が発注者に必要な費用の負担を求めるのは、不適合が監督員の指示など発注者の責めに帰すべき事由によるもので、受注者に損害を及ぼしたときです。 受注者は、不適合の原因にかかわらず、監督員の改造の請求に従います。施工部分を破壊して検査する場合の、検査と復旧に直接要する費用は、第4項が受注者の負担と書いています。
- 進め方は、確認して報告し、措置を定めて承諾を受け、補修して検査を受け、完了を報告する順です。 報告書は発注者の様式で、北九州市の「指摘事項完了報告」は、指摘事項と処置内容（方法等）を1件ずつ対にして書きます。
コンクリートではつりが入る場面は、はつりが入る場面の節にまとめました。
是正工事とは、検査や確認で、設計図書や契約の内容に合っていないと指摘された部分を、合う状態に直す工事のことです。 新築のコンクリート工事では、ジャンカ、コールドジョイント、かぶり厚さ不足の兆候、寸法の違い、余分に打ったコンクリートなどが指摘の対象になります。
この記事は、公共工事の約款、国の仕様書、北九州市の様式を例にしています。民間の工事では、契約書で使っている約款と特記仕様書で確かめます。
約款と標準仕様書は、是正工事にあたる作業を「改造」「修補」「補修」と書きます
公共工事標準請負契約約款（令和7年12月2日改正）と、公共建築工事標準仕様書（建築工事編）令和7年版は、同じ作業を場面ごとに別の言葉で書いています。
| 資料 | 使われている言葉 | 場所 |
|---|---|---|
| 公共工事標準請負契約約款 | 「改造」（施工中に設計図書に適合しない部分） | 第17条 |
| 同 | 「修補」（完成の検査に合格しないとき） | 第32条第6項 |
| 同 | 「修補」「履行の追完」（引渡し後の契約不適合） | 第45条 |
| 公共建築工事標準仕様書（建築工事編） | 「補修」（打込み欠陥部などの措置） | 6.9.6(3) |
北九州市の様式でも、指摘への処置を報告する書類の名前は、「指摘事項完了報告」「手直し工事完了報告書」「修補完了届」の3通りです。「是正工事」は、こうした作業をまとめて呼ぶ言葉と読むと、整理しやすくなります。契約書で確かめるときは、「修補」「改造」「補修」「契約不適合」の語が手がかりです。
進め方は、確認して報告し、措置を定めて承諾を受け、補修後に検査を受ける順です
国土交通省の公共建築工事標準仕様書（建築工事編）令和7年版は、コンクリートの不具合が見つかったときの流れを、6.9.6「構造体コンクリートの仕上りの確認」で次のように定めています。
(2) 部材の位置、断面寸法、表面の仕上り状態、仕上りの平たんさ、打込み欠陥部及びひび割れについて確認を行い、監督職員に報告する。
(3) (2)の確認結果が、設計図書に適合しない場合は、必要な措置を定め、監督職員の承諾を受ける。また、承諾を受けた方法により補修を行い、補修後直ちに監督職員の検査を受ける。
（公共建築工事標準仕様書（建築工事編）令和７年版 6.9.6）
これに、完成の通知の条件と、完成の検査の結果の扱いが続きます。
| 順 | やること | 根拠 |
|---|---|---|
| 1 | 打込み欠陥部、寸法、ひび割れなどを確認し、監督職員に報告する | 標準仕様書 6.9.6(2) |
| 2 | 設計図書に適合しなければ、必要な措置を定め、監督職員の承諾を受ける | 同 6.9.6(3) |
| 3 | 承諾を受けた方法で補修し、補修後直ちに監督職員の検査を受ける | 同 6.9.6(3) |
| 4 | 完成の通知は、「監督職員の指示を受けた事項が全て完了していること」を満たしてから出す | 同 1.6.1(1)(ｱ) |
| 5 | 完成の検査に合格しないときは、直ちに修補して発注者の検査を受ける。修補の完了を、工事の完成とみなす | 約款 第32条第6項 |
| 6 | 指摘事項の処置を、発注者の様式で報告する | 発注者の様式（後の「報告書」の節） |
標準仕様書は「監督職員の指示」を、監督職員が受注者等に対し、必要な事項を書面によって示すことと定義しています（1.1.2）。完成の通知の条件になる「監督職員の指示」は、この書面で示された事項を指します。この仕様書は、国の官庁施設の営繕工事に使うものです。民間の工事で先に確かめる点は、どの仕様書を使うかで、契約書と特記仕様書に書かれています。
コンクリートの是正で、はつりが入るのは、悪い部分や余分な部分を取る場面です
6.9.6(3)は、「必要な措置」の中身を書いていません。措置は、不具合ごとに定めて、監督職員の承諾を受けます。はつりが入るかどうかの分かれ目は、取る必要のある部分があるかどうかです。
| 指摘の例 | はつりが入る場面 | 詳しい記事 |
|---|---|---|
| ジャンカ（豆板） | 悪い部分を、健全部が確認できるまで取り、断面修復材で埋めます | ジャンカ（豆板）の補修 |
| コールドジョイント | 注入や充塡で足りる場合があります。当社の整理では、鉄筋、漏水や錆汁、周辺のぜい弱部のどれかがあれば、はつって打ち直す補修を協議します | コールドジョイントとは |
| 鉄筋に付いたノロ | 取るのはコンクリートではなく鉄筋の表面の付着物で、ワイヤブラシなどの手工具か、水で洗います | 鉄筋のノロの除去 |
| 寸法の違い、余分に打ったコンクリート | 設計図書に適合しない余剰部分を取ります。当社の事例では、余剰コンクリートや不適合箇所だけを、既設の鉄筋や周辺の躯体への損傷を抑えて除去しています | 施工事例（福岡県内 生コン打設初期不良部除去工事） |
| かぶり厚さ不足の兆候 | 6.9.6(4)は、目視で確認して監督職員に報告し、兆候があれば必要な措置を定めて承諾を受けると定めています。措置の中身は、この条項に書かれていません。取る必要があるかは、その措置で決まります | 標準仕様書 6.9.6(4) |
はつって取り直すと決まったときは、後から打つコンクリートを既存部と一体にできる下地をつくります。当社の新築建物是正のページは、ハンマーなどで表面を叩いて削る従来のやり方では、目に見えないマイクロクラック（微細なひび割れ）が入りやすく、それがあとの品質に影響することがある、と説明しています。超高圧ウォータージェットは、微細なひび割れが入りにくく、もろい部分や不純物だけを取り除ける工法です。はつり深さの考え方は断面修復のはつり深さ、打撃のはつりとの違いはウォータージェットはつりとはに書いています。
はつる前に、監督職員と決めておく点を、5つに整理します
仕様書の流れ（報告、措置を定める、承諾、補修、検査）に報告書の欄を重ねて、当社が整理した5つです。
- 指摘の記録。 指摘事項の文面、位置、範囲、写真、寸法を残す（報告書の「指摘事項」の欄に対応します）
- 措置と補修の方法。 取る範囲、取り方、埋める材料を定め、監督職員の承諾を受ける（6.9.6(3)、報告書の「処置内容（方法等）」に対応します）
- 取る範囲の確認方法。 取ったあとの面を、誰が、どの方法で確認するか
- 補修後の検査の時期。 「補修後直ちに」検査を受けるための、日程と立会い
- 報告書の様式と提出先。 発注者の様式、処置期間、監督員などの確認の欄を確かめる
完了の報告は、北九州市の様式では、指摘事項と処置内容（方法等）を1件ずつ対にして書きます
報告書の様式は、発注者ごとに定められます。北九州市は、各種書類様式のページ（更新日 2026年11月11日）で、指摘への処置を報告する3つの様式（指摘事項完了報告、手直し工事完了報告書、修補完了届）を公開しています。3つの様式の欄を内容ごとにまとめたものが、次の表です。
| 内容 | 欄の名前（原文のまま） |
|---|---|
| 工事名・工事場所 | 工事名／工事場所 |
| 検査の日 | 検査日（修補完了届は本文の「 年 月 日の（ ）検査において」） |
| 指摘された事項 | NO・指摘事項／番号・手直し指摘事項／（修補完了届は「指示されました修補部分」） |
| 処置の内容と方法 | 処置内容（方法等）／手直し内容（方法等）／修補、改造箇所及び補修内容 |
| 期間・完了 | 処置期間／手直し期間／契約期限・完了 |
| 確認 | 「上記のことについて、令和 年 月 日に確認しました。」と、工事監督課及び監督員名、監督員、係長、課長の欄（指摘事項完了報告・手直し工事完了報告書） |
「処置内容（方法等）」の欄は、上の流れで承諾を受けた補修の方法を書く欄と読めます。様式は、指摘事項と処置内容を同じ行に並べる形です。次の表は、ジャンカ1件を「指摘事項完了報告」の欄に当てはめた、説明のための架空の例で、実際は、発注者の様式と監督職員の指示に従います。
| 欄 | 例 |
|---|---|
| 工事名・工事場所 | ○○新築工事／○○県○○市 |
| 検査日・処置期間 | 令和○年○月○日／○月○日〜○月○日 |
| NO 1 指摘事項 | 2階の柱、東面の下部にジャンカ（豆板）。粗骨材が集まり、空隙が多い状態（範囲と奥行きは、記録した寸法と写真による） |
| NO 1 処置内容（方法等） | 監督職員の承諾を受けた方法で、豆板背後の健全部が確認できるまで除去し、プライマーを塗布して断面修復材で補修した |
| 備考 | 補修後の検査 令和○年○月○日 |
| 確認 | 「上記のことについて、令和○年○月○日に確認しました。」と、監督員・係長・課長の欄 |
ここに挙げた様式は、北九州市のものを引きました。別の発注者の工事や民間の工事では、契約書と特記仕様書が様式を定めます。
公共工事標準請負契約約款は、発注者側に原因がある場合の費用と、破壊して検査した費用を、条ごとに書き分けています
公共工事標準請負契約約款（中央建設業審議会決定、令和7年12月2日改正）は、施工中、完成の検査、引渡し後で、条を分けています。費用の言葉が出てくるのは、次の箇所です。
| 場面 | 条 | 原文の言葉 |
|---|---|---|
| 施工中、設計図書に適合しない部分を監督員が改造させる | 第17条第1項 | 監督員がその改造を請求したときは、当該請求に従わなければならない。 |
| その不適合が、監督員の指示など発注者の責めに帰すべき事由によるとき | 第17条第1項 | 発注者は、必要があると認められるときは工期若しくは請負代金額を変更し、又は受注者に損害を及ぼしたときは必要な費用を負担しなければならない。 |
| 受注者が第13条第2項・第14条第1項〜第3項（材料の検査、立会い、見本検査、記録の整備）に違反した場合や、設計図書に適合しないと認められる相当の理由がある場合に、監督員が施工部分を破壊して検査する | 第17条第2項・第3項・第4項 | 検査及び復旧に直接要する費用は受注者の負担とする。 |
| 完成の検査で、発注者が工事目的物を破壊して検査する | 第32条第2項・第3項 | 検査又は復旧に直接要する費用は、受注者の負担とする。 |
| 引渡し後の契約不適合 | 第45条第1項 | 目的物の修補又は代替物の引渡しによる履行の追完を請求することができる。 |
| 不適合が発注者又は監督員の指図で生じたとき | 第57条第10項 | 発注者は当該契約不適合を理由として、請求等をすることができない。ただし、受注者がその材料又は指図の不適当であることを知りながらこれを通知しなかったときは、この限りでない。 |
第17条は、見出しが「設計図書不適合の場合の改造義務及び破壊検査等」で、改造と破壊検査を1つの条にまとめています。原文は次のとおりです。
受注者は、工事の施工部分が設計図書に適合しない場合において、監督員がその改造を請求したときは、当該請求に従わなければならない。この場合において、当該不適合が監督員の指示によるときその他発注者の責めに帰すべき事由によるときは、発注者は、必要があると認められるときは工期若しくは請負代金額を変更し、又は受注者に損害を及ぼしたときは必要な費用を負担しなければならない。
（公共工事標準請負契約約款 第17条第1項）
破壊して検査する場合は、第3項が、施工部分が設計図書に適合しないと認められる「相当の理由」を受注者に通知して、「最小限度」破壊して検査すると書いています。引渡し後の請求の期間は、第57条第1項が「引渡しを受けた日から○年以内」とし、注に「原則として二を記入する」とあります。住宅新築請負契約の場合は、第9項が十年を定めています。
この約款は、標準として決められた文書です。実際の工事では、契約書と特記仕様書で、約款のとおりか、変更されているかを先に確かめます。負担をどう分けるかは、その契約書と、不適合の原因の記録が手がかりです。
民法は、契約不適合の修補の請求を認め、注文者の指図による不適合では請求できないとしています
民法第559条は、売買の規定を、売買以外の有償契約について、その契約の性質が許すかぎり準用すると定めています（e-Gov法令検索、令和8年6月24日施行の版）。請負に当てはめると、買主は注文者、売主は請負人にあたります。第562条第1項は、買主が売主に対し、目的物が契約の内容に適合しないときの「目的物の修補、代替物の引渡し又は不足分の引渡しによる履行の追完」を請求できると定めています。請負には、不適合の原因が注文者側にある場合の定めがあります。
請負人が種類又は品質に関して契約の内容に適合しない仕事の目的物を注文者に引き渡したとき（その引渡しを要しない場合にあっては、仕事が終了した時に仕事の目的物が種類又は品質に関して契約の内容に適合しないとき）は、注文者は、注文者の供した材料の性質又は注文者の与えた指図によって生じた不適合を理由として、履行の追完の請求、報酬の減額の請求、損害賠償の請求及び契約の解除をすることができない。ただし、請負人がその材料又は指図が不適当であることを知りながら告げなかったときは、この限りでない。
（民法 第636条）
第637条第1項は、注文者がその不適合を知った時から一年以内にその旨を請負人に通知しないときは、履行の追完の請求などができないと定めています。公共工事標準請負契約約款では、第57条第7項で、民法第637条第1項の規定は契約不適合責任期間に適用しない扱いです。ここに引いた民法の条文に、費用の負担を直接書いた文はありません。費用の負担をどう分けるかは、契約書の定めと不適合の原因の事実を見て判断します。
建築基準法の「是正」は、特定行政庁が出す命令です。工事の検査の是正とは、根拠の条文が別です
建築基準法は、第9条の見出しを「違反建築物に対する措置」とし、第1項で、特定行政庁が出せる命令を書いています。
特定行政庁は、建築基準法令の規定又はこの法律の規定に基づく許可に付した条件に違反した建築物又は建築物の敷地については、当該建築物の建築主、当該建築物に関する工事の請負人（請負工事の下請人を含む。）若しくは現場管理者又は当該建築物若しくは建築物の敷地の所有者、管理者若しくは占有者に対して、当該工事の施工の停止を命じ、又は、相当の猶予期限を付けて、当該建築物の除却、移転、改築、増築、修繕、模様替、使用禁止、使用制限その他これらの規定又は条件に対する違反を是正するために必要な措置をとることを命ずることができる。
（建築基準法 第9条第1項）
この条の「是正」は、建築基準法令の規定や許可の条件への違反を直す措置を指し、命じる側は特定行政庁です（e-Gov法令検索、令和8年5月27日施行の版）。命令の前には、第2項が、命じようとする措置と事由、意見書の提出先と提出期限を記載した通知書の交付を定めています。
工事の検査での指摘は、契約書と仕様書に基づくものです。指摘するのは契約で定められた監督職員などで、根拠は、約款の第17条、第32条、第45条と、標準仕様書の6.9.6にあります。窓口も根拠の条文も別なので、どちらの話かを最初に確かめます。
まとめ
是正工事は、指摘を受けた不具合を契約の内容に合う状態に直す工事で、はつりが入るかどうかの分かれ目は、取る必要のある部分があるかどうかです。 費用の負担は、契約書の定め（公共工事の約款では第17条など）と、不適合の原因の記録を材料に判断します。
ご相談ください 措置と補修の方法を監督職員に出す前に、はつりが入るなら、取る範囲と取り方の整理からご相談ください。指摘事項の文面と写真、配筋の分かる図面があれば、その範囲をウォータージェットで取れるかどうかをお答えします。はつらずに済む不具合は、そのとおりにお伝えします。
日数はウォータージェット工事の工期に、費用が何で決まるかはウォータージェット工事の費用にまとめました。新築建物是正の施工実績は75件・10都府県（福岡34・長崎14・沖縄9 ほか）で、うち73件がはつりです。新築建物是正の施工実績に、施設の種類ごとの一覧を載せています。
本記事で参照した資料
- 国土交通省 中央建設業審議会「公共工事標準請負契約約款」令和7年12月2日改正（第17条／第32条／第45条／第57条）
- 国土交通省「公共建築工事標準仕様書（建築工事編）令和７年版」令和7年3月21日（最終改定 令和7年5月12日）（1.1.2／1.6.1／6.9.6）
- e-Gov法令検索「民法」（令和8年6月24日施行の版。第559条／第562条／第636条／第637条）
- e-Gov法令検索「建築基準法」（令和8年5月27日施行の版。第9条）
- 北九州市「各種書類様式」更新日 2026年11月11日（指摘事項完了報告／手直し工事完了報告書／修補完了届）
いずれも原典を開いて確認したうえで記載しています。約款・仕様書・法令は改定が続いています。 工事の計画には、契約時点の版と特記仕様書で必ずご確認ください。条文の言葉までを原文で示しており、個別の費用負担の判断は、契約書をもとに、専門家へご相談ください。